Золотой квадрат

О проекте

Участок предполагаемой застройки также как и база «Ахтуба» расположен поистине в уникальном месте Волго-Ахтубинской поймы, с чьей то легкой руки, получившим название «Золотой квадрат». Большинство преданий и легенд о «рыболовном рае» Нижней Волги и Ахтубы зародилось именно здесь. Рыболовная акватория в данном месте по своим масшабам, разнообразию и доступности практически не имеет аналогов. От Волгограда до Астрахани Вы не найдете места, где большая Волга и ее «младшая сестра» Ахтуба столь близко примыкали бы друг к другу и соединялись глубоководной, проходимой на моторе в любое навигационное время протокой (Полданиловка) протяженностью всего 1,5 км.

Участок застройки находится в Харабалинском р-не Астраханской области непосредственно на берегу р.Ахтуба.

Площадь участка — 3,0 Га
Статус земель — частная собственность.
Целевое назначение — под строительство домов «рыбака и охотника».
Участок граничит — с юга- с «эконом» территорией базы «Ахтуба»;
с севера- с землями лесного фонда
(в аренде у базы «Успех»);
с востока- с землями лесного фонда;
с запада- береговая линия р.Ахтуба.
Участок полностью овалован и не подвержен паводковому подтоплению.

Цель проекта

Мы предлагаем участки в собственность для строительства индивидуальных домов с готовыми коммуникациями и другой инфраструктурой. Строительство может осуществляться как самим собственником участка, так и силами базы «Ахтуба»(по желанию).

Участки в поселке в зависимости от удаленности от берега р. Ахтуба подразделяются на 1-ую и 2-ую линии.
При покупке участка любой категории подключение к внутрипоселковым инженерным сетям (электричество, водоснабжение, канализация) осуществляется без дополнительной платы . Площадь участков в поселке колеблется от 7 до 9 соток. Площадь земель общего пользования в поселке составляет примерно 1.2 Га.

Поселок будет иметь собственный охраняемый причал, внутреннюю дорожную сеть, парковки для водно-моторных средств, спортивные и детские площадки. Территория поселка будет полностью огорожена по периметру и находится под круглогодичной охраной. На всех участках уже выполнена черновая планировка. На землях общего пользования свободных от технических сооружений и дорожной сети будет выполнено декоративное озеленение и освещение.

Сервис для жителей «Золотого квадрата»

Жители «Золотого квадрата» за дополнительную плату могут пользоваться услугами, предоставляемыми базой «Ахтуба» для своих гостей

Пользование баней

Прачечная

Доставка еды

Вывоз мусора

Услуги садовника

Обработка улова

Заправка топливом и ТО

Уборка текущая и генеральная

Схема участков коттеджного поселка «Золотой квадрат»

На данный момент документация поселка проходит государственную экспертизу, которая должна быть завершена до 01 сентября 2014 года. К этому времени будут подготовлены типовые договора купли-продажи на каждый участок. Дальнейшее оформление документов о собственности на нового владельца может осуществляться покупателем самостоятельно или с помощью юридической фирмы- партнера базы «Ахтуба». В настоящее время (до завершения госэкспертизы) администрацией базы производится прием заявок и предворительное бронирование участков. Информация о проданных, забронированных и свободных участках будет оперативно отражаться на электронной схеме поселка.

Цена участков

3,5 млн/руб.

за участок на первой береговой линии

3,0 млн/руб.

за участок на второй береговой линии

О проекте

Цель проекта